Una ullada a les vendes d'habitatges més barates i cares de Las Vegas del 2022

  Una casa de luxe a The Summit Club, un enclavament ric a Las Vegas' Summerlin community, sold in ... Una casa de luxe a The Summit Club, un enclavament ric a la comunitat Summerlin de Las Vegas, es va vendre el juny del 2022 per gairebé 19 milions de dòlars. (Propietats de Berkshire Hathaway HomeServices Nevada)  ' Summerlin community, sold in ... Una casa de luxe a The Summit Club, un enclavament ric a la comunitat Summerlin de Las Vegas, es va vendre el juny del 2022 per gairebé 19 milions de dòlars. (Propietats de Berkshire Hathaway HomeServices Nevada)  ' Summerlin community, sold in ... Una casa de luxe a The Summit Club, un enclavament ric a la comunitat Summerlin de Las Vegas, es va vendre el juny del 2022 per gairebé 19 milions de dòlars. (Propietats de Berkshire Hathaway HomeServices Nevada)  ' Summerlin community, sold in ... Una casa de luxe a The Summit Club, un enclavament ric a la comunitat Summerlin de Las Vegas, es va vendre el juny del 2022 per gairebé 19 milions de dòlars. (Propietats de Berkshire Hathaway HomeServices Nevada)  Es veu una casa al 2319 de Bassler St. el dijous 19 de gener de 2023 al nord de Las Vegas. La casa es va renovar el 2022. (Chitose Suzuki/Las Vegas Review-Journal) @chitosephoto  En aquesta imatge de Google Maps del febrer de 2021 es veu una casa al 2319 de Bassler St. al nord de Las Vegas. (Google Maps)

El mercat immobiliari del sud de Nevada pot haver-se desaccelerat el 2022, però la seva gamma de preus de venda, d'un extrem a l'altre, era molt àmplia.



A la venda més cara de l'any, una mansió de Summerlin amb un simulador de golf i una dutxa exterior es va negociar per gairebé 19 milions de dòlars.



A la venda més barata de l'any, una casa danyada pel foc al nord de Las Vegas es va comerciar pel preu d'una Honda usada a CarMax.



Una ullada als preus de venda més alts i més baixos d'habitatges unifamiliars el 2022, segons informa l'associació comercial Las Vegas Realtors:

814 número d'àngel

Dormitori 'Decadent'



Amb 9.427 peus quadrats, una casa de cinc dormitoris i vuit banys a The Summit Club, un enclavament ric a Summerlin, es va vendre per 18,95 milions de dòlars al juny.

Va ser una de les vendes d'habitatges més cares mai al sud de Nevada.



home leo i dona balança

La casa de luxe de Stardust Drive tenia sostres de bigues de fusta i un 'bany semblant a un spa' amb una dutxa exterior per al dormitori principal 'decadent', segons va declarar els materials.

La casa també comptava amb una sala de jocs, saló, bar, simulador de golf i 'apartament privat aïllat'.

'És casa, a tots els nivells', va declarar la llista.

Del foc a les voltes

La nit del 28 de novembre de 2020, es va informar d'un incendi en una casa d'un pis al carrer Bassler al nord de Las Vegas.

Els investigadors van determinar que va ser un incendi accidental que va començar en una assecadora de roba al pati posterior i es va estendre a la cuina.

El foc no va causar cap mort ni ferit, però va provocar danys estimats en 203.500 dòlars, segons la portaveu del nord de Las Vegas, Brittany Toth.

El 12 de gener de 2022, la casa es va vendre per només 25.000 dòlars. 'Només en efectiu a causa de l'estat', va declarar el material.

com evitar que les carbasses es podreixin amb vinagre

La casa es va canviar ràpidament a un nou propietari a un preu significativament més alt. El 25 de gener de 2022, Better Assets Inc., amb seu a Las Vegas, va comprar la casa per 130.000 dòlars, segons mostren els registres de la propietat.

Un mes més tard, es va emetre un permís de construcció valorat en més de 68.000 dòlars i descrit com a 'rehabilitació d'incendis' per a la propietat, segons els registres de North Las Vegas.

La casa, construïda als anys 50, va ser destrossada. Compta amb fontaneria nova, electricitat, finestres, terres, panells de guix, calefacció, aire condicionat, sòcols, armaris, electrodomèstics i portes, segons els materials del llistat.

A l'agost, Better Assets va vendre la casa per 330.000 dòlars.

El propietari de Better Assets, Eyal Karban, em va dir aquesta setmana que fa al voltant de 200 reparacions i voltes a l'any. No podia explicar per què va comprar la casa a un preu tan superior al que havia venut amb prou feines dues setmanes abans.

Però Karban va dir que la seva empresa compra una casa si 'els números ens funcionen', i el seu grup va fer grans actualitzacions a la de Bassler.

'Realment van comprar una casa nova', va dir dels propietaris més nous.

rima nord vs rima sud gran canó

Contacta amb Eli Segall al esegall@reviewjournal.com o 702-383-0342. Seguiu @eli_segall a Twitter.